据统计，到今年（2021年）下半年，东莞各镇区分布着大大小小、专业从事塑料原料仓储服务的企业有50多家，总仓储面积超过50万平方米，总库容高峰时约40万吨（这还不包括樟木头、常平、谢岗三镇约6000间商铺本身就是个大仓库），而且塑料需求在增加，东莞仓储企业数量、总容量还在增加。

这些仓储企业主要分布在樟木头、常平、谢岗、黄江、桥头、长安、虎门、麻涌等镇区，其中樟木头仓储企业最多，据统计30多家；库容最大，据统计30多万吨，而且仓储企业成立最久，最早的2004年已经成立。

对于一个专业市场来说，配套的仓储服务的总体规模、服务水平以及服务功能的延伸等，是市场发展的“压仓石”、“稳定器”，是一个市场能否撼动行业上下游非常重要的支点。

在这方面东莞市樟木头镇非常有先见之明，规划非常超前。

当年，在周边几个镇都在同质化地扩大市场规模，重点增加商铺供应的时候，只有樟木头镇是由政府出面出台相关政策，协调相关部门和金融机构等，大力推动仓储企业数量的增加、规模的扩大和服务能力的提升，推动樟木头镇仓储企业和市场互为犄角，协同发展。

其间的道理很简单：货在哪里，老板就在哪里，企业的业务中心就在哪里。

工业原料类专业市场业务辐射范围大概是400公里左右，行业称之为“三小时经济圈”，前之“产业基础篇”和“发展历程篇”，分别阐述了珠江三角洲地区下游用户的众多和供应品类的丰富，这里不再赘述。

业内普遍认为，专业市场本身也应该是一个仓储服务基地，一个物流集散中心，这一点对于广大“JIT采购”模式的中小微企业来说非常重要。回顾我们上半年的跟踪调研情况，以“货拉拉”为代表的网约货车服务越来越被广大企业接受，目前仅在樟木头镇就活跃着几百辆网约货车，每天定单平均有3000件左右，运输重量由25公斤到5吨不等，九成以上是送至下游制品企业，这从另一方面也说明了这个产业、以及以樟木头为中心的东莞塑胶原料市场的发展是健康可持续的，对珠江三角洲制造业的推动是积极正向的。

塑料原料的金融属性、市场交易的活跃性以及各仓储企业服务能力接近饱和，是推动东莞塑胶原料仓储规模不断扩大的主要原因。未来十年，东莞每年仓储规模需求自然增长率在20%左右，业内人士认为东莞塑料原料仓储总面积增加到150万平方米左右是有可能的（含塑料期货交割仓）。

目前东莞仓储服务行业面临的问题之一是在政策层面得不到有效支持。因为传统仓储企业综合成本高，但与加工制造型企业相比，综合经济效益不高，利税贡献不高，无法达到目前东莞各镇区招商条件中每亩不低于100万的税收指标。现代化的智慧仓库虽然可以有效提高土地利用率，但投资成本非常高，25000平方米仓库要投将近一个亿，这还不包括土地成本，不是一般仓储企业能投的起。

制约东莞塑料原料仓储服务行业发展的另外一个问题，是个别仓储服务企业的混业经营问题：有的仓储服务企业兼营塑料原料贸易和供应链金融服务，有的仓储服务企业兼营塑料原料贸易或供应链金融服务。

由于目前东莞厂房租金、人工成本比较高，而且还在涨，仓储企业的日子也不好过，个别仓储企业通过兼营塑料贸易和供应链金融服务来增加企业收入本无可厚非，他们的经营模式也是公开的，但这种经营模式本身孕育着不可预测的经营风险，除了货主在仓货物信息和客户 信息有可能外泄外，寄仓货物面临着被恶意质押贷款、货物丢失等风险，近五年来发生的几起货物丢失事件来，基本上都是仓储企业兼营塑料原料贸易、供应链金融服务的情况下发生的：在未知会货主的情况下，仓储企业以身试法，将别人的寄仓货物卖掉了，或者莫名奇妙地更换货主了。

我个人认为，东莞塑胶原料市场要继续发展，仓储行业的政策性支持，仓储企业的规范化经营，仓储企业服务水平的提升等，是绕不过的三个主要问题。